Dự án chung cư ấn tượng Queen Pearl Mũi Né
Ngoài ra, loạt tiện ích cao cấp nội khu với thiết kế nổi bật còn được xem là một điểm nhấn ấn tượng khác của Queen Pearl Mũi Né, điều mà không phải dự án nào cũng làm được.
Dự án Queen Pearl Mũi Né- Trong khi thị trường dự án căn hộ chung cư dần bão hòa vì lượng cung quá lớn thì biệt thự nghĩ dưỡng ven biển lại được dịp lên ngôi trở thành phân khúc hút mạnh dòng tiền đầu tư đổ về với niềm hy vọng đạt được lợi nhuận khủng của cánh đầu tư địa ốc. Tuy nhiên, đằng sau những khoản lợi được quảng cáo bởi giới truyền thông thì rõ ràng bài toán lợi nhuận thực tế của loại hình bất động sản “kén khách” này hiện vẫn là khá nan giải.
Dự án Liên quan Vinhomes Golden River �- Centana Thủ Thiêm
Lên sàn hàng loạt dự án biệt thự mới
Thị trường biệt thự nghĩ dưỡng đã vào mùa, bước sâu vào giai đoạn phát triển ổn định sau hơn gần một năm khởi động suôn sẻ là nhận định chung của hầu như các hiệp động bất động sản. Lượng dự án mới thuộc phân khúc này đồng loạt tăng vọt tại các “thiên đường” nghỉ dưỡng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Mũi Né… là minh chứng rõ ràng nhất cho sự thay đổi này. Riêng trong năm ngoái, tại Phú Quốc đã có hơn 164 dự án được cấp phép với tổng nguồn vốn đăng kí đạt 183.000 tỉ đồng hay như Mũi Né – vùng đất được mệnh danh là “thủ đô resort” của Việt Nam tiếp tục đón nhận thêm 10 dự án nghỉ dưỡng đầu tư mới chỉ trong quý I/2016… Cung dù tăng song số tiền bỏ ra để sở hữu một căn biệt thự ven biển vẫn không hề nhỏ, tối thiểu cũng phải không dưới từ 10 đến trên 20 tỷ đồng đòi hỏi tiềm lực tài chính cực lớn và nhàn rỗi từ phía nhà đầu tư phân khúc biệt thự. Điều này cũng lý giải cho sự thiếu vắng giới đầu cơ lướt sóng trong phân khúc này bấp chấp thị trường vào “mùa” đã được một thời gian và nếu có thực thì điều này đồng nghĩa với tin đồn hiện tượng đầu tư theo dạng “đánh nhanh, thắng nhanh” xuất hiện trở lại tại các dự án biệt thự nghĩ dưỡng thực chất chỉ là chiêu trò nhằm kích thích sức mua của các ông chủ lớn mà thôi.
Về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM thẳng thắn thừa nhận thời điểm hiện tại bỏ tiền đầu tư vào biệt thự nghĩ dưỡng khi không có trong tay số tiền nhàn rỗi là một canh bạc đầy mạo hiểm, nhất là trong bối cảnh lãi suất huy động cho bất động sản đang bị xiết chặt như hiện nay. “Dù hấp dẫn song cơ hội kiếm lời từ phân khúc này lại không dành cho tất cả mọi người, lại càng không phù hợp với nhà đầu tư phải đi vay vốn ngân hàng”, ông Đực cho biết.
Bài toán đầu tư an toàn đã có lời giải
Một dự án tốt phải có khả năng mang lại nguồn lợi hấp dẫn cho nhà đầu tư. Thế nhưng trong môi trường phát triển không đồng đều của các dự án biệt thự nghĩ dưỡng như hiện nay thì để tìm được một sản phẩm hướng cho nhà đầu tư nhìn thấy sự cộng hưởng của khả năng sinh lời không đâu khác mà chỉ có thể loạt dự án tầm trung Queen Pearl Mũi Né do Công ty Danh Khôi (DKR) phát triển.
Queen Pearl mũi né
Queen Pearl Nũi Né
Với lợi thế vị trí chiến lược và mức giá khởi điểm cạnh tranh, đây được xem là cơ hội đầu tư bằng vàng mà các nhà đầu tư kể cả với mục đích mua để ở có thể nhìn thấy được nguồn lợi hiếm có về khả năng sinh lời cao nhất với mỗi suất sở hữu căn biệt thự tại Queen Pearl. Không chỉ nằm sở hữu vị trí chiến lược ngay tại cửa ngõ Mũi Né, Queen Pearl còn mang lại lợi thế kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện cho chủ sở hữu khi chỉ cách trung tâm TP.HCM 190km theo hướng cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết, có tuyến cao tốc Dầu Dây – Phan Thiết và Phan Thiết – Nha Trang sẽ khởi công trong năm 2017 đi qua và đặc biệt còn có thể di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ với 5 phút, 15 phút kết nối nhanh đến Mũi Né, gần sân bay, kế cận các trường đại học, siêu thị, bệnh viện và nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng… được cho là điểm cộng khá lớn của Queen Pearl.
Theo công bố của Công ty chủ đầu tư Danh Khôi (DKR), hiện giá bán Queen Pearl dao động từ 5,9 triệu đồng/m2 sau khi cộng chi phí thiết kế xây dựng cũng sẽ rơi vào tầm khoảng 2 tỷ đồng. Trong điều kiện bình thường, tức nếu thị trường không có biến động, mức lợi nhuận cam kết hiện tại �được các chủ đầu tư dự án biệt thự đưa ra là khoảng 16%/năm đồng nghĩa với việc nhà đầu tư sẽ thu hồi được vốn trong vòng 6 năm. Thế nhưng, với Queen Pearl cùng lợi thế độc tôn về vị trí sở hữu, khả năng sinh lời gấp đôi mức bình quân là điều hoàn toàn có thể qua đó rút ngắn một nữa thời gian hoàn vốn cho nhà đầu tư, tức chỉ còn 3 năm.
Ngoài ra, loạt tiện ích cao cấp nội khu với thiết kế nổi bật còn được xem là một điểm nhấn ấn tượng khác của Queen Pearl Mũi Né, điều mà không phải dự án nào cũng làm được. Trong khuôn viên dự án, cư dân sẽ được thoải mái nghĩ dưỡng, thoải mái thư giãn với các tiện ích đẳng cấp tại đây như: hồ bơi tràn bờ rộng 2.000 m2 nằm giữa lưng đồi, rạp chiếu phim hay đài ngắm cảnh thành phố, công viên trung tâm 2,1 ha cung cấp hơn 20 tiện ích, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại 3,4 ha, phố Tây… Tất cả đều được bố trí ngoài trời, ngay giữa thiên nhiên rộng lớn đúng đẳng cấp khu nghỉ dưỡng hàng đầu đồng thời cũng là yếu tố làm gia tăng giá trị cho bất động sản, mang đến rất nhiều mặt lợi cho nhu cầu mua đi bán lại sau này cho chủ nhân căn biệt thự.
Một trong những yếu tố quan trọng tiếp theo của một bất động sản nghỉ dưỡng đó chính là tần suất khai thác bên cạnh mức bảo lãnh sinh lời 9 -10%/năm cam kết đến khách mua. Riêng tại Queen Pearl, mỗi suất giao dịch lại từ chủ sở hữu trước, người mua chắc chắn sẽ nhận được lợi ích nhân 3 nếu chiếu theo vị trí của các yếu tố chủ bài làm nên giá trị của một dự án triệu đô. Đây cũng là cơ sở vững chắc giúp giới đầu cơ lướt sóng nhà phố biển tìm thấy cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply